При строительстве дома на заболоченной местности нужно быть всегда готовым к тому, что появится масса трудностей, неприятностей и даже проблем.
Не так давно какое-либо строительство «на болоте» считалось практически нереальным, и найти мастеров, которые взялись бы за это, было невозможно.
Всё коренным образом изменилось с появлением железобетонных свай и технологий, позволяющих произвести с их помощью монтаж фундамента практически в любом месте, будь то заболоченные участки, старые торфяники, мягкие илистые грунты и даже отдельные водоёмы.
Как известно, любая заболоченная местность – это, прежде всего весьма высокий уровень подземных вод. Причиной этому могут быть озёра, пруды, реки, частые атмосферные осадки, которые приводят к насыщению почвы в окружающей местности подземными водами. Особенно ярко это проявляется в весенний и осенний период, когда верхние слои грунта сильно насыщаются водой. Это так называемый период сезонного скопления воды.
Технология фундамента для дома в заболоченной местности
Технология монтажа свайно-ростверкового фундамента позволяет полностью пройти насыщенный водой слой и укрепить сваи в крепком основании. Если длина сваи оказалась короткой, то её легко наращивают на такую длину, которая позволит пройти мягкий грунт, надёжно закрепиться в нижнем плотном грунте и обеспечить наибольшую несущую способность.
Установка свай производится путём её вбивания, что не требует каких-либо земляных работ, совершенно не загрязняет участок, а после монтажа всего фундамента дальнейшие работы по строительству могут начинаться в этот же день.
Для того чтобы фундамент полностью приобрел свою несущую способность обязательным является то, чтобы сваи полностью прошли водонесущий слой. В противном случае она со временем может нарушиться и устранение этого потребует огромных усилий. Вот почему перед строительством стоит обратиться к специалистам с целью проведения геологических исследований вашего участка.
При выборе длины сваи учитывается не только уровень грунтовых вод. Большое значение имеет глубина промерзания почвы. В случае если промерзание происходит до грунтовых вод, то зимой под действием морозов она превратится в лёд, который будет вызывать вспучивание и вздутие грунта. В результате будет двигаться находящаяся на такой почве конструкция. Наиболее часто это происходит с постройками, находящимися на малозаглублённых фундаментах.
Свайно-ростверковая технология полностью исключает какие-либо деформации и подвижки, так как опора фундамента в данном случае находится существенно ниже зоны промерзания.
